Le marché immobilier azerbaïdjanais est en plein essor, avec les prix des nouveaux appartements ayant grimpé jusqu’à 16 pour cent au cours de l’année écoulée. Les analystes lient cette tendance à la hausse des coûts de construction, aux grands projets d’infrastructure et à la demande croissante de logements.
Vugar Orudj, président de la Société des Experts Évaluateurs d’Azerbaïdjan, a déclaré à KhazarTV que le marché connaît une croissance régulière depuis plus de trois ans. Les biens non résidentiels ont augmenté de 13 à 15 %, tandis que les prix des terrains ont progressé de 17 % sur un an. Les appartements dans les nouveaux immeubles ont augmenté de 15 à 16 %, les anciens logements de 11 à 14 %, et les maisons individuelles d’environ 14 %.
« La demande de logements, en particulier à Bakou, combinée au développement d’infrastructures à grande échelle – des nouvelles autoroutes aux complexes résidentiels modernes – fait grimper les prix. Notre analyse montre que cette tendance devrait probablement se poursuivre dans les prochains mois », a déclaré Orudj.
L’essor ne se limite pas à la capitale. À Gandja, la deuxième plus grande ville d’Azerbaïdjan, les prix des appartements ont bondi de près de 20 % au cours de l’année écoulée, dépassant la croissance de Bakou.
