En juillet 2025, les prix moyens des terrains dans tous les districts de Bakou ont nettement augmenté par rapport à la même période de l’année précédente.
C’est ce qu’a déclaré Vugar Orudj, président de l’Association publique “Société des experts-évaluateurs d’Azerbaïdjan”, dans une interview accordée à Trend.
Selon lui, la hausse la plus importante et le niveau de prix le plus élevé ont été enregistrés dans le district de Sabail. Le prix moyen d’un sotka (100 m²) y a atteint 431 743 manats, soit 29 % de plus qu’en juillet 2024. Une forte augmentation a également été observée dans le district de Yasamal, où le prix moyen a atteint 206 620 manats (+26 % en un an). Des hausses notables ont aussi été constatées dans les districts de Narimanov et de Nasimi.
À Narimanov, le prix moyen s’est établi à 302 671 manats (+14 %), et à Nasimi à 298 028 manats (+21 %). Le mois dernier, le prix moyen d’un sotka de terrain était de 237 321 manats à Khataï (+12 %), 65 233 manats à Nizami (+19 %), 55 830 manats à Binagadi (+14 %), 47 191 manats à Sabountchi (+10,8 %), 26 570 manats à Khazar (+12 %), 25 970 manats à Sourakhani (+10 %), 15 213 manats à Garadagh (+7 %) et 9 266 manats à Pirallahi (+8 %).
Ainsi, les données montrent qu’en juillet 2025, les prix des terrains ont augmenté dans tous les districts de Bakou. Globalement, le marché immobilier de la capitale a affiché une croissance stable au cours de l’année écoulée, avec une hausse particulièrement marquée dans les quartiers centraux et prestigieux.
