Le marché immobilier azerbaïdjanais poursuit sa croissance. Les experts expliquent cette tendance par la hausse des coûts de construction, le développement des infrastructures et la forte demande en logements.
Selon Vugar Orudj, président de la Société des experts évaluateurs d’Azerbaïdjan, les prix augmentent de manière constante depuis plus de trois ans.
« À ce jour, les biens non résidentiels ont pris 13 à 15 %. Par rapport à la même période l’an dernier, le prix des terrains a progressé de 17 %. Les appartements dans les immeubles neufs se sont appréciés de 15-16 %, ceux des anciens immeubles de 11-14 %, et les maisons individuelles de 14 %. Nos analystes estiment que cette tendance se maintiendra dans les prochains mois », a-t-il indiqué.
L’expert souligne que les grands projets d’infrastructure — routes, espaces publics, nouveaux complexes résidentiels — et surtout la demande croissante de logements à Bakou sont les principaux moteurs de cette hausse.
Il est à noter que cette dynamique ne concerne pas uniquement Bakou. Ainsi, à Gandja, les prix des appartements ont bondi d’environ 20 % en un an, dépassant même ceux de la capitale.
