Les prix des appartements achetés avec des prêts hypothécaires en Azerbaïdjan ont augmenté de près de 40 % au cours des quatre dernières années, selon des experts immobiliers.
Khazar TV rapporte que la demande de logements financés par hypothèque a fortement augmenté, faisant grimper les prix sur l’ensemble du marché. L’analyste Elnur Farzaliyev a noté que les acheteurs comptent de plus en plus sur les crédits hypothécaires à mesure que les coûts du logement augmentent, alimentant ainsi la concurrence pour les appartements disponibles. « La hausse de l’activité hypothécaire réduit elle-même le nombre de biens en vente libre, puisque les appartements sous financement à long terme quittent effectivement le marché pour des années », a expliqué Farzaliyev.
Les économistes estiment que cette dynamique crée un double effet : la demande croissante soutient la hausse des prix, tandis que l’offre réduite accentue la pression sur le marché immobilier.
Avec des prévisions de croissance continue des prêts hypothécaires, les experts pensent que la tendance haussière des prix des appartements est appelée à se poursuivre.
